Уважаемые граждане!
Обращаем внимание, что при формировании земельного участка необходима схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая подготавливается на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории).
Для предоставления муниципальной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка, заявление подаются в администрацию Верхнехавского муниципального района, согласно административного регламента «Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории», размещенному на официальном сайте администрации в сети интернет.
При подготовке схемы расположения земельных участков необходимо учитывать:
- требования статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
- приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148;
- правила землепользования и застройки которые устанавливают максимальные и минимальные размеры земельных участков, а также согласно пункту 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, применительно к каждой территориальной зоне устанавлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Также на схеме расположения земельных участков на кадастровом плате территории необходимо отражать информацию:
- о градостроительном зонировании территории, в том числе о территориях общего пользования, ограниченных красными линиями;
-сведения о видах разрешенного использования земельных участков, определенных ПЗЗ;
- охранные зоны;
-информацию о расположенных на формируемых земельных участках объектах недвижимости;
- кадастровые номера смежных земельных участков, относительно формируемого земельного участка.