14.10.2024 г. Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона на продажу на права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении торгов в форме открытого по составу участников и по форме подачи предложений аукциона на продажу права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в границах Верхнехавского муниципального района Воронежской области».
1. Организатор аукциона: Отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Верхнехавского муниципального района, место нахождения: с. Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, 17 «а».
2. Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области.
3.Торги проводятся на основании: постановления администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области № 697 от 11.10.2024г. «О проведение аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Верхнехавского муниципального района».
4. Место, дата, время и порядок проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона):
Аукцион проводится по адресу: Воронежская область, с. Верхняя Хава, ул. 50 лет Октября, 17 а, каб. 205, в 10 час. 00 мин., 19 ноября 2024г.
Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», постановлением администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 13.12.2014 №1110 «Об утверждении Порядка принятия решений и Положения о проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, Методики определения начальной цены за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях, ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Верхнехавского муниципального района Воронежской области, и земельных участках, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах Верхнехавского муниципального района Воронежской области»
Регистрация участников по каждому лоту начинается за 10 минут до начала аукциона.
5. Время и место приема заявок:
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15 октября 2024г. Заявки на участие в аукционе принимаются с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 15 ноября 2024 г. в 15 часов 00 минут по московскому времени.
Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00 по московскому времени по адресу: с. Верхняя Хава, ул.50 лет Октября, 17а, (каб. 207) Отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Верхнехавского муниципального района, контактный тел (8- 47343 72-5-98).
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Дата, время и место определения участников аукциона – 18 ноября 2024г. в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: с. Верхняя Хава, ул.50 лет Октября, 17а, каб. 205.
Решение об отказе в проведении торгов принимается организатором торгов не позднее чем за 5 (пять) дней до даты проведения аукциона.
6. Предметом настоящего аукциона является продажа права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в границах Верхнехавского муниципального района Воронежской области (1 лот).
Лот №1
Начальная цена – 20 000 руб. (двадцать тысяч рублей 00 коп.)
Размер задатка: 4000 руб. 00 коп. (четыре тысячи рублей 00 копеек).
(20% от начальной цены предмета аукциона, перечисляемых на счет организатора аукциона, в целях обеспечения заявки на участие в торгах)
Шаг аукциона: 1000 руб. 00 коп. (одна тысяча рублей 00 копеек)
(устанавливается в размере 5 % от начальной цены лота и не изменяется в течение всего аукциона)
Срок действия Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции – 5 (пять) лет.
Особенности установки и эксплуатации для каждой рекламной конструкции:
- размещение социальной рекламы в пределах 5 % от общей площади рекламной поверхности в год.
С иной информацией о земельных участках, имеющейся у Организатора аукциона, можно ознакомиться по месту приема заявок. Контактный телефон: (8-47343) 72- 5- 98
8. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:: УФК по Воронежской области (Отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области л/с 04313037440) ИНН 3607004530, КПП 360701001 Расчетный счет 40102810945370000023 в ОТДЕЛЕНИИ ВОРОНЕЖ Банка России //УФК по Воронежской области г. Воронеж, ОКТМО 20611000, БИК 012007084, КБК 93511705050050000180, к/с 03100643000000013100
и должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок для участия в аукционе – 15 ноября 2024г. до 15ч.00 мин. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 19 ноября 2024г. на права заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в границах Верхнехавского муниципального района Воронежской области.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:
- в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;
- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Верхнехавского муниципального района (далее – договор аренды), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Форма заявки на участие в аукционе (Приложение 1).
10. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов, представляемых претендентами
для участия в аукционе
1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предоставляются доверенность и копия документа, удостоверяющего личность представителя (при этом предъявляется подлинник).
2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
11. Порядок определения участников аукциона
В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
12. Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона
Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Аукцион ведет аукционист.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;
3) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор аренды по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.
По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона (размере ежегодной арендной платы), наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол об итогах аукциона, который оформляется отдельно по каждому лоту.
Протокол об итогах аукциона по каждому лоту подписывается всеми присутствующими членами Комиссии и победителем аукциона по этому лоту, составляется в 2 экземплярах: 1 экземпляр - для Организатора аукциона, 1 экземпляр вручается победителю в день подведения итогов аукциона по данному лоту либо направляется по почте (заказным письмом) не позднее дня, следующего за днем подведения итогов аукциона по лоту.
В случае если по окончании срока приема заявок на участие в аукционе по лоту была подана только одна заявка или по результатам признания претендентов участниками аукциона к участию в аукционе по лоту допущен только один участник, аукцион по этому лоту признается несостоявшимся.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении и аукционной документации регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Протокол о результатах аукциона размещается в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Верхнехавского муниципального района: https://vhava-r36.gosuslugi.ru/ течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
13. Заключение договора аренды
Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации Верхнехавского муниципального района: https://vhava-r36.gosuslugi.ru/ в сети «Интернет».
Договор аренды с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.
Проект договора аренды представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению.
Справки по телефону: 8(47343) 72-5-98
Приложение № 1
Организатору аукциона
администрации Верхнехавского
муниципального района
«___»___________ 20___ г. Регистрационный номер заявки_________________
__________часов ______мин.
(заполняется при регистрации заявки лицом,
уполномоченным на прием заявок)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции
реестровый номер аукциона №____
1. Изучив Аукционную документацию по проведению аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу _____________________________________________________________________________, размещенную на официальном сайте Организатора аукциона vhava.ru в сети Интернет «___»_______20_ г., реестровый номер аукциона ____, (далее – Аукционная документация), а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты,
От___________________________________________________________________________ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:
паспорт серия ________ №______________________________________________________ выдан________________________________________________________________________
место регистрации:_________________________________________________________________
почтовый адрес:______________________________________________________________________
телефон:____________________________________________________________________
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
ОГРН________________________________, ИНН __________________________________
Место нахождения: ___________________________________________________________
Почтовый адрес: ______________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________________
телефон:______________________________________________________________________сообщает о согласии участвовать в вышеназванном аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.
3. Согласны со сроками заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном по адресу__________________________________________________________________, (далее – Договор).
4.В случае признания победителем аукциона, указанному в настоящей заявке, обязуемся заключить Договор с администрацией Верхнехавского муниципального района.
5. Сообщаем, что для оперативного уведомления по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона, уполномоченным лицом назначен _____________________________________________________________________________.
(должность, Ф.И.О полностью, телефон контактного лица, факс с указанием кода, адрес,).
Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному лицу.
6. К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи, являющиеся неотъемлемой частью настоящей заявки.
Я, согласен (на) на обработку своих персональных данных
(согласно п.1 ст.9 «Закона о персональных данных» от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ)
К заявке прилагаются документы на ________ листах.
Претендент: Принято:
________________________________ ____________________________________
подпись, ФИО должность, подпись, ФИО
«_____»______________20_____г. __________________________
Приложение № 2
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Договор №______
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке,
находящемся в собственности Верхнехавского муниципального района, а также земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в границах Верхнехавского муниципального района
с. Верхняя Хава «____»_______________20____г.
_______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», в лице ________________________, действующ__ на основании ______________________, с одной стороны и, _______________________________________________________ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), для индивидуальных предпринимателей – фамилия, имя, отчество, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), для физических лиц – фамилия, имя, отчество), именуем___ в дальнейшем «Сторона 2», в лице __________________________________, действующ___ на основании _________________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии с протоколом комиссии от ____________ № ____ (лот № ____) о результатах аукциона (конкурса, электронного аукциона), вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также в соответствии с иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Воронежской области, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции со следующими характеристиками:
|
Адрес размещения |
Номер позиции в схеме |
Вид рекламной конструкции, размер рекламного поля, м |
Кол-во рекламных полей |
Площадь информационного поля, м2 |
Способ демонстрации изображения |
2. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с даты его подписания.
2.2. После окончания срока действия настоящий Договор продлению не подлежит.
3. Права и обязанности Сторон
3.1 Обязанности Стороны 1:
3.1.1. Сторона 1 обязана предоставить Стороне 2 право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте в соответствии с разделом 1 настоящего Договора.
3.1.2. Не предоставлять другим лицам указанное рекламное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия настоящего Договора.
3.1.3. Требовать от Стороны 2 предоставления рекламных площадей рекламных конструкций в установленном п. 4.2 Договора объеме для размещения социальной рекламы в течение всего срока действия Договора. Предоставлять Стороне 2 информацию, подлежащую размещению в качестве социальной рекламы в соответствии с условиями аукциона (конкурсным предложением Стороны 2) не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты размещения, если между Сторонами не будет предусмотрен иной порядок.
3.1.4. Оказывать в период действия Договора Стороне 2 консультационную и информационную помощь в целях эффективного и соответствующего законодательству использования рекламного места, предоставленного во временное пользование в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.1.5. В случае, указанном в п. 3.3.9, Сторона 1 не позднее 10 (десяти) рабочих дней после получения указанного уведомления обеспечивает составление акта обследования рекламного места с приложением фотоматериалов.
3.1.6. В случае, указанном в п. 3.3.10 Сторона 1 в течение 5 (пяти) рабочих дней обязуется составить акт обследования рекламного места с приложением фотоматериалов.
3.2. Сторона 1 вправе:
3.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Стороны 2 обязательств по Договору.
3.2.2. Осуществлять мониторинг установленных рекламных конструкций на предмет целевого использования, внешнего вида, видимых неисправностей рекламных конструкций.
3.2.3. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов использования рекламных конструкций с нарушением условий настоящего Договора, направлять Стороне 2 требования об устранении нарушений с указанием срока их устранения.
3.2.4. В случае невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок, Сторона 1 вправе самостоятельно или с привлечением сторонних организаций самостоятельно демонтировать рекламную конструкцию, взыскав со Стороны 2 стоимость работ по демонтажу.
3.2.5. Требовать от Стороны 2 демонтировать рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ. В случае если указанные работы длятся более одного месяца, оплата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции за период времени свыше одного месяца Стороной 2 не производится, что оформляется дополнительным соглашением к Договору.
3.2.6. По мотивированному представлению в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции, при этом оплата права за установку и эксплуатацию рекламной конструкции Стороне 2 не возвращается.
3.3. Обязанности Стороны 2:
3.3.1. Сторона 2 обязана установить на рекламном месте рекламную конструкцию, определенную разделом 1 настоящего Договора, только при наличии разрешения на ее установку и эксплуатацию.
Рекламная конструкция должна соответствовать техническим характеристикам рекламной конструкции или проекту рекламной конструкции со схемой способа крепления, указанным в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3.2. Производить оплату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции согласно раздела 5 настоящего Договора.
3.3.3. Устанавливать рекламную конструкцию с точным соблюдением техники безопасности, пожарной безопасности.
3.3.4. В течение всего срока эксплуатации рекламного места следить за техническим и эстетическим состоянием рекламной конструкции, своевременно производить текущий ремонт, помывку и покраску, содержать рекламную конструкцию в состоянии, соответствующем технической документации на неё.
Под надлежащим техническим и эстетическим состоянием рекламных конструкций понимается поддержание Стороной 2 рекламных конструкций в следующем состоянии:
- целостность рекламных конструкций;
- отсутствие механических повреждений;
- отсутствие порывов рекламных полотен;
- отсутствие дефектов в покраске каркаса;
- отсутствие ржавчины и грязи на всех частях и элементах рекламной конструкции;
3.3.5. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы, соответствующих требованиям Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
3.3.6. Выполнять обязательства по распространению социальной рекламы в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3.3.7. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества всех форм собственности.
3.3.8. Разместить на рекламной конструкции маркировку с указанием владельца рекламной конструкции, номеров контактных телефонов.
3.3.9. За счет собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция.
3.3.10. Произвести демонтаж рекламной конструкции:
а) в течение 10 (десяти) дней по истечении срока действия настоящего Договора, при расторжении Договора;
б) в течение месяца при аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции;
в) в течение месяца при признании разрешения на установку рекламной конструкции недействительным в судебном порядке;
г) в течение указанного в уведомлении срока с момента получения такого уведомления о необходимости проведения демонтажа рекламных конструкций по основаниям, указанным в пп. «а» - «в» п. 3.3.11;
д) в течение указанного в уведомлении срока с момента получения такого уведомления, но не более 24 часов, по основаниям, предусмотренным пп. «г» п. 3.3.11.
3.3.11. В случае необходимости временного демонтажа рекламной конструкции в конкретном месте по причине:
а) проведения строительных работ;
б) проведения капитального ремонта объекта недвижимости, к которому присоединяется рекламная конструкция,
в) проведения плановых работ по ремонту инженерных сетей (водопровода, газопровода, канализации, кабельных сетей);
г) проведения аварийных работ по ремонту инженерных сетей (водопровода, газопровода, канализации, кабельных сетей).
Сторона 2 не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты демонтажа рекламной конструкции направляет Стороне 1 письменное уведомление о произведенных работах с указанием ее типа, вида, местоположения, даты заключения и номера Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.3.12. Сторона 2 обязана установить рекламную конструкцию в течение 10 (десяти) рабочих дней после окончания действия объективных обстоятельств невозможности установки или эксплуатации рекламной конструкции, указанных в п. 3.3.11, и в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента установки рекламной конструкции направить Стороне 1 соответствующее уведомление с указанием типа, вида рекламной конструкции, ее местоположения, даты заключения и номера Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.3.13. Обязанность Стороны 2 по демонтажу рекламной конструкции будет считаться выполненной с момента подписания акта, предусмотренного п. 3.1.5.
3.3.14. После произведенного демонтажа рекламной конструкции в течение 5 (пяти) календарных дней за свой счет выполнить работы по приведению рекламного места в первоначальное состояние
3.3.15. Сторона 2 обязана известить Сторону 1 об изменении адреса, наименования и других реквизитов. В случае неисполнения данной обязанности Стороной 2 корреспонденция, направленная по последнему адресу, будет считаться полученной.
3.3.16. Самостоятельно и за свой счет осуществлять подключение рекламных конструкций к электрическим сетям для обеспечения подсветки информационных полей в вечернее и ночное время суток.
3.3.17. В случае временного отсутствия на конструкции рекламной информации разместить на информационном поле рекламное сообщение – саморекламу либо закрыть информационное поле однотонным полотном, придав рекламной конструкции надлежащий эстетический вид.
3.3.18. В течение десяти календарных дней с момента получения соответствующего предписания выполнить требования Стороны 1 об исполнении условий Договора, устранении допущенных нарушений условий Договора, приведении конструкции в надлежащее техническое и эстетическое состояние, осуществлении демонтажа рекламной конструкции либо ее элементов в предусмотренных Договором случаях. По факту устранения нарушений Сторона 2 обязана предоставить Стороне 1 фотоотчет.
3.3.19. Не переуступать права и обязанности по Договору третьим лицам. Сторона 2 обязана уведомлять Сторону 1 обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты), не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента возникновения соответствующих прав. Права и обязанности по Договору (в том числе обязательства по внесению платы, а также демонтажу рекламных конструкций после прекращения Договора) в таком случае от Стороны 2 к третьему лицу не переходят.
3.4. Сторона 2 вправе:
3.4.1. Сторона 2 имеет право на беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и возможность пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.
4. Размещение социальной рекламы
4.1. Распространение социальной рекламы осуществляется Стороной 2 в обязательном порядке на безвозмездной основе. Монтаж, демонтаж и затраты на размещение рекламно-информационных материалов осуществляется за счет Стороны 2.
4.2. Распространение социальной рекламы осуществляется Стороной 2 в пределах 10 (десяти) процентов от годового объема распространяемой рекламы на данной конструкции в год.
4.3. Сторона 2 обязана снять с размещения социальную рекламу с рекламных конструкций в течение 5 (пяти) рабочих дней после даты окончания периода ее размещения.
В случае выявления Стороной 1 факта размещения материалов социальной рекламы по истечении установленного срока, Сторона 1 составляет Акт фиксации размещения рекламно-информационных материалов и направляет его Стороне 2. Сторона 2 в течение 1 (одного) рабочего дня направляет в адрес Стороны 1 подписанный уполномоченным лицом Акт в котором указывает причину ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
4.4. Сторона 2 обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты начала периода размещения социальной рекламы указанного в заявке, предоставить в адрес Стороны 1 фотоотчет.
Фотоотчет направляется по электронной почте и должен быть выполнен в следующем порядке:
- название каждого файла фотографии должно содержать адрес размещения рекламной конструкции в соответствии с Адресной программой;
- фотографии должны быть сделаны в светлое время суток;
- фотографии должны содержать полное изображение рекламного поля рекламной конструкции, на которой размещена социальная реклама;
- ракурс фотографирования должен позволять идентифицировать место установки рекламной конструкции.
4.5. Сторона 1 осуществляет общий учет количества размещенной социальной рекламы в год, а также учет объемов размещения социальной рекламы в разрезе каждого договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
4.6. При наступлении случаев, препятствующих распространению материалов социальной рекламы не по вине Стороны 2, последний обязан незамедлительно (в течение суток) уведомить о данном факте Сторону 1.
5. Цена Договора. Платежи и порядок расчетов по Договору
5.1. Размер годовой платы по настоящему Договору определяется по результатам торгов на право заключения договоров находящемся в собственности Верхнехавского муниципального района, а также земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в границах Верхнехавского муниципального района, как стоимость права установки и эксплуатации рекламной конструкции за один год, что на момент подписания настоящего Договора составляет _________________ (сумма прописью) рублей (НДС не облагается в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации).
5.2. Сторона 2 производит оплату по Договору поквартально равными частями путем внесения платежа не позднее 25 числа первого месяца текущего квартала по следующим реквизитам:
Получатель:
УФК по Воронежской области (Отдел по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области л/с 04313037440) ИНН 3607004530, КПП 360701001 Расчетный счет 40102810945370000023 в ОТДЕЛЕНИИ ВОРОНЕЖ Банка России //УФК по Воронежской области г. Воронеж, ОКТМО 20611000, БИК 012007084, КБК 93511705050050000180, к/с 03100643000000013100.
Назначение платежа: Прочие неналоговые доходы бюджетов муниципальных районов (плата за размещение наружной рекламы).
Размер платы за неполный период (месяц) исчисляется пропорционально количеству календарных дней установки и эксплуатации рекламной конструкции в месяц к количеству дней данного месяца.
5.3. При перечислении платежей по настоящему Договору Сторона 2 обязана указывать в платежном документе номер и дату заключения Договора, а также период, за который производится оплата.
5.4. Фактом оплаты является зачисление суммы платежа на счет Получателя.
5.5. Обязанность оплаты Стороной 2 по настоящему Договору прекращается в день подписания акта о демонтаже рекламной конструкции по окончании действия Договора.
5.6. Размер платы по Договору может быть изменен Стороной 1 в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год на процент инфляции или на основании отчета независимого оценщика в случае изменения базовой ставки оплаты 1 кв. м. рекламно-информационного поля, коэффициента местоположения рекламной конструкции с последующим письменным уведомлением Стороны 2.
5.7. Об изменении размера платы по Договору Сторона 1 извещает Сторону 2 путем направления проекта дополнительного соглашения об изменении п.5.1. настоящего Договора с приложением расчета размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5.8. Сторона 2 в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения проекта дополнительного соглашения обязана предоставить Стороне 1 подписанный экземпляр дополнительного соглашения к настоящему Договору. Дополнительное соглашение об изменении размера платы по Договору является неотъемлемой частью Договора.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае просрочки Стороной 2 сроков внесения платы, предусмотренной условиями Договора, Сторона 2 уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. В случае неисполнения пп. «а» - «в» п. 3.3.10 настоящего Договора, Сторона 1 вправе взыскать со Стороны 2 неустойку в размере 30 % от суммы годовой платы.
6.4. В случае неисполнения пп. «г», «д» п. 3.3.10 настоящего Договора, Сторона 2 обязана возместить балансодержателям инженерных сетей и пр. денежные средства, затраченные на проведение демонтажа рекламной конструкции.
6.5. В случае нарушения Стороной 2 п. 3.3.4, п. 3.3.18 настоящего Договора по содержанию рекламной конструкции в надлежащем состоянии, ее своевременному ремонту, помывке, покраске, осуществлению уборки прилегающей территории, приведению рекламного места в надлежащее состояние после проведения работ по демонтажу рекламной конструкции, а также несвоевременного исполнения предписаний Стороны 1 организаций с требованиями приведения конструкции в надлежащее состояние, Сторона 2 выплачивает по требованию Стороны 1 штраф в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей за каждое нарушение.
6.6. Сторона 2 выплачивает штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей по предписанию Стороны 1 за каждое выявленное нарушение в следующих случаях:
- установки рекламной конструкции с нарушением технических характеристик рекламной конструкции, являющихся неотъемлемой частью Договора;
- установки рекламной конструкции, не соответствующей представленному в конкурсном предложении проектному решению размещения рекламной конструкции, являющемся неотъемлемой частью Договора.
6.7. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных пп. 4.1 – 4.4 Договора, Сторона 2 выплачивает по требованию Стороны 1 штраф в размере 1 (одной) тысячи рублей за каждый случай нарушения обязательств по размещению социальной рекламы.
6.8. Уплата пени, штрафа или неустойки, предусмотренных настоящим разделом Договора, не освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств по Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений.
7.2. В случае не достижения взаимного согласия, споры с юридическими лицами по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде Воронежской области.
8. Изменение, расторжение Договора
8.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора будут действительны при условии оформления в виде дополнительных соглашений и подписания уполномоченными представителями договаривающихся Сторон в соответствии с положениями действующего законодательства РФ и настоящего Договора, за исключением уведомления об изменении размера платы по Договору.
8.2. Сторона 1 вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору и расторгнуть Договор в случаях:
- двукратного неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной 2 обязанности по внесению платы в размере и сроки, установленные разделом 5 настоящего Договора;
- аннулирования или признания судом недействительным разрешения на установку рекламной конструкции;
- проведения ремонтных работ, ведения градостроительных работ, ремонта инженерных коммуникаций в отношении объектов недвижимости, к которым присоединена рекламная конструкция, принятия нормативных правовых актов, исключающих (делающих невозможным) дальнейшее размещение рекламной конструкции на объекте недвижимости;
- неоднократного (в течение года) невыполнения (ненадлежащего или несвоевременного) Стороной 2 обязательств по размещению социальной рекламы (раздел 4 настоящего Договора);
- неисполнения Стороной 2 предписания об устранении выявленных нарушений в отношении рекламной конструкции, не соответствующей техническим характеристикам, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
8.3. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Стороны 1, она направляет Стороне 2 в срок не менее, чем за 30 календарных дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
8.4. Сторона 2 вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом Сторону 1 не менее чем за 30 дней.
При этом Сторона 2 производит окончательный расчет платы по Договору, подлежащей внесению по реквизитам, указанным в п. 5.3.2 Договора, исходя из ежедневного размера платы по Договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
8.5. Договор может быть расторгнут до истечения срока его действия по соглашению сторон.
8.6. Досрочное расторжение настоящего Договора влечет за собой аннулирование разрешения на установку рекламной конструкции.
8.7. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с пунктами 8.2 – 8.4 в течении первого года действия Договора, Сторона 2 не вправе требовать от Стороны 1 возврата денежных средств, внесенных Стороной 2 по результатам торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций за первый год оплаты по Договору.
9. Заключительные положения
9.1. Взаимоотношения Сторон в части не предусмотренной настоящим Договором регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и имеет приложения:
- копия протокола о результатах торгов;
- схема размещения рекламной конструкции;
- технические характеристики рекламной конструкции (при проведении аукциона), проектное решение размещения рекламной конструкции, представленное в конкурсном предложении (при проведении конкурса).
9.3. Все приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
10. Адреса и реквизиты сторон
|
___________________________________ наименование ___________________________________ ИНН ___________________________________ ОГРН (паспортные данные) ___________________________________ Юридический адрес (адрес регистрации) ___________________________________ Почтовый адрес ___________________________________ Телефон ___________________/______________./ |
___________________________________ наименование ___________________________________ ИНН ___________________________________ ОГРН (паспортные данные) ___________________________________ Юридический адрес (адрес регистрации) ___________________________________ Почтовый адрес ___________________________________ Телефон |
|
|
М.П.» |
____________________________________ М.П. |